電商范兒消息 在房地產(chǎn)凱歌高唱時(shí)，作為房產(chǎn)附屬品的房產(chǎn)電商也迎來發(fā)展高峰。然而在房產(chǎn)開始因宏觀調(diào)控增速放緩時(shí)，房產(chǎn)電商市值卻一路下滑。起伏之間，讓大眾對房產(chǎn)電商行業(yè)產(chǎn)生新看法。

　　據(jù)悉，在房產(chǎn)行業(yè)哀鴻遍野之際，融創(chuàng)中國繼入股樂視后，開始將目光轉(zhuǎn)移到地產(chǎn)中間商鏈家身上。并給出鏈家400億估值，并宣稱以26億獲得鏈家6.25%股權(quán)，此后鏈家將成為融創(chuàng)中國的聯(lián)營公司。

　　這只是房產(chǎn)電商在資本大潮下的一個(gè)案例，房多多和億房網(wǎng)同樣是高估值。這些都表明外界在看好中國龐大的房地產(chǎn)存量交易市場的發(fā)展空間。

　　這些高融資房產(chǎn)電商在攪動(dòng)資本看好房產(chǎn)電商的同時(shí)，也在房產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)浪潮中起到中流砥柱的作用。但房產(chǎn)電商的交易數(shù)據(jù)無情的擊破這一切假象，來自房產(chǎn)電商的交易量小的可憐，甚至不少出現(xiàn)虧損。在互聯(lián)網(wǎng)思維下，房產(chǎn)電商失去價(jià)格優(yōu)勢而估值一落千丈，大有萎靡不頓的態(tài)勢。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，雖然運(yùn)營互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，看似房產(chǎn)電商賺錢賺的很容易。但市場很殘酷，房產(chǎn)電商平臺(tái)建設(shè)需要耗資不少，此外轉(zhuǎn)化率不高是造成投資難以回本的根源。此外，房產(chǎn)電商創(chuàng)新的政策配套后，業(yè)務(wù)發(fā)展方向并不清晰從而造成房產(chǎn)電商資本化市值和估值冰火兩重天。