據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道稱，軟銀此前計(jì)劃以160億美元的價(jià)格收購(gòu)共享辦公空間WeWork多數(shù)股份，該公司CEO孫正義(MasayoshiSon)本人也非常支持這筆交易。但由于擔(dān)心這家公司估值過(guò)高，且其在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，軟銀愿景基金的重要投資者們紛紛對(duì)這一交易持回避態(tài)度。在這樣的情況下，孫正義恐怕需要找到其他方法來(lái)解決資金不足的問(wèn)題。

　　知情人士透露，由政府支持的沙特阿拉伯和迪拜基金已經(jīng)告知軟銀高管，他們對(duì)于軟銀要收購(gòu)面臨虧損的WeWork多數(shù)股權(quán)交易表示擔(dān)憂。目前，WeWork所采用的短期租賃模式已經(jīng)幫助自己成為了全球備受矚目的初創(chuàng)企業(yè)。

　　不過(guò)，這家共享辦公巨頭在迅速拓展規(guī)模的同時(shí)，虧損也在進(jìn)一步擴(kuò)大。業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，去年WeWork營(yíng)收8.86億美元，虧損9.33億美元。而且，WeWork在今年前九個(gè)月時(shí)間里支出是營(yíng)收的兩倍，這就導(dǎo)致公司的凈虧損達(dá)到12億美元。WeWork表示，虧損是因?yàn)楣�司在業(yè)務(wù)增長(zhǎng)方面投入了很多資金，不過(guò)一旦辦公室租出去后就能獲得盈利。

　　去年，軟銀按照200億美元的估值，聯(lián)合旗下愿景基金向WeWork出資44億美元收購(gòu)了WeWork近五分之一股份，并成為了該公司的主要投資者。后來(lái)，WeWork又獲得軟銀40億美元的增資(其中包括上月軟銀最新追加的30億美元投資)。這些新資金的輸入使得WeWork如今估值已經(jīng)達(dá)到近360億美元，軟銀及其附屬機(jī)構(gòu)在該公司的總投資額則已經(jīng)超過(guò)了240億美元。

　　投資方卻步

　　眾所周知，“沙特阿拉伯公共投資基金”(Saudi Arabia’s Public Investment Fund)以及“穆巴達(dá)拉投資公司”(MubadalaInvestment Co.)是1000億美元軟銀愿景基金背后的最主要金主。這兩家機(jī)構(gòu)的龐大的注資規(guī)模也意味著它們對(duì)于部分投資項(xiàng)目擁有一票否決權(quán)，同時(shí)也可以在一定程度上限制孫正義的權(quán)利。

　　分析認(rèn)為，此次投資方反對(duì)WeWork交易一事，對(duì)于一直以來(lái)可以隨心所欲開(kāi)展交易的孫正義來(lái)說(shuō)非常罕見(jiàn)�，F(xiàn)年61歲的孫正義一手將軟銀從一個(gè)枯燥乏味的手機(jī)供應(yīng)商打造成了全球最具影響力的科技投資企業(yè)。他本人在進(jìn)行投資的時(shí)候更多的也是依賴直覺(jué)，而非傳統(tǒng)的金融數(shù)據(jù)分析，因此許多投資者都將孫正義奉為神明。

　　知情人士表示，“沙特阿拉伯公共投資基金”以及“穆巴達(dá)拉投資公司”主要擔(dān)心的是對(duì)WeWork增加投資是否明智、對(duì)這家公司的高估值提出了疑問(wèn)，同時(shí)對(duì)在經(jīng)濟(jì)下滑情況下WeWork的運(yùn)營(yíng)模式問(wèn)題也表示出了擔(dān)憂。

　　目前，“沙特阿拉伯公共投資基金”和“穆巴達(dá)拉投資公司”在房地產(chǎn)行業(yè)有大筆投資，他們均向軟銀高管表示公司更希望愿景基金能專注于科技領(lǐng)域內(nèi)的投資。

　　消息稱，孫正義所提議的交易條約包括軟銀斥資100億美元，從WeWork現(xiàn)有外部股東手中進(jìn)行股份回購(gòu)，并在WeWrok達(dá)到某些財(cái)務(wù)目標(biāo)的情況下，在未來(lái)三年內(nèi)為WeWork提供60億美元后續(xù)投資。而且，這筆交易將讓W(xué)eWrok首席執(zhí)行官亞當(dāng)-諾依曼(AdamNeumann)繼續(xù)對(duì)公司保持絕對(duì)控制權(quán)(諾依曼目前擁有WeWork董事會(huì)控制權(quán)，其股份所持有的投票權(quán)是其他投資者的十倍)。

　　交易的具體條款還在洽談之中，雙方都希望在明年早些時(shí)候公開(kāi)交易，但目前來(lái)看似乎存在最終談崩的可能。

　　孫正義的博弈

　　知情人士透露，孫正義仍然希望沙特主權(quán)基金能夠同意愿景基金參與出資。另一方面，軟銀則在考慮通過(guò)其他方式為這筆交易提供資金，包括動(dòng)用自己的現(xiàn)金流、舉債或是引入外部投資者。

　　當(dāng)然，軟銀也可能會(huì)動(dòng)用其剛剛IPO日本電信業(yè)務(wù)的所得收益來(lái)參與WeWrok投資。

　　在過(guò)去幾年中，孫正義和軟銀的投資胃口越來(lái)越大，在全球范圍內(nèi)搜尋有發(fā)展前景的科技公司。另外和其他風(fēng)險(xiǎn)投資公司相比，軟銀傾向于投入數(shù)億美元資金，獲取一成或兩成左右的股權(quán)，成為頗具話語(yǔ)權(quán)的大股東。因此目前的軟銀已經(jīng)債臺(tái)高筑，截至9月30日，該公司總債務(wù)規(guī)模接近18萬(wàn)億日元(約合1580億美元)，債務(wù)規(guī)模甚至超過(guò)了拉丁美洲的委內(nèi)瑞拉。

　　一直以來(lái)，WeWork就將自己標(biāo)榜為一家科技企業(yè)。諾依曼甚至將公司與亞馬遜相提并論，稱“辦公空間之于WeWork，就像是圖書(shū)之于亞馬遜：而現(xiàn)在只是開(kāi)始”。

　　但分析人士認(rèn)為，WeWork更像是一家傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓租賃公司，并警告稱“如果未來(lái)辦公空間市場(chǎng)需求下降、租金下跌，WeWork可能會(huì)陷入10-15年固定租約的泥沼之中”。

　　如果WeWork能夠取得巨大成功，這將再次延續(xù)孫正義在投資方面的神跡，軟銀股東也將受益其中。

　　除此之外，當(dāng)下的軟銀以及來(lái)源于沙特的眾多金主都處于多事之秋。孫正義正就設(shè)立第二支愿景基金的計(jì)劃與投資者進(jìn)行初步接洽，籌資規(guī)模1000億美元，最早可能明年啟動(dòng)，沙特阿拉伯主權(quán)投資基金已經(jīng)表示愿意為第二支愿景基金提供450億美元資金。但由于沙特記者、美國(guó)《華盛頓郵報(bào)》專欄記者遇害所引起的風(fēng)波仍未結(jié)束，多方呼吁軟銀拒絕來(lái)自沙特的資金注入。