不久前，美國(guó)寫字樓二房東公司W(wǎng)eWork上市失敗，估值暴跌了九成，成為全球科技行業(yè)發(fā)展史上的標(biāo)志性事件，日本軟銀集團(tuán)和孫正義的投資神話瞬間破產(chǎn)。

　　如今，軟銀集團(tuán)正在拯救這家陷入危機(jī)的公司，并且對(duì)業(yè)務(wù)展開(kāi)了大規(guī)模重組和精簡(jiǎn)。據(jù)外媒最新消息，據(jù)知情人士透露，WeWork正在和其他機(jī)構(gòu)談判，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓八個(gè)月之前收購(gòu)的一家辦公場(chǎng)地后勤服務(wù)企業(yè)“Q管理公司”(Managed by Q)。

　　這一交易有助于陷入困境的WeWork籌集資金，并重新專注于他們的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道，知情人士稱，一些投資機(jī)構(gòu)和高管們正在和WeWork進(jìn)行接觸，其中包括了Q管理公司聯(lián)合創(chuàng)始人、前董事長(zhǎng)丹·特蘭，他們準(zhǔn)備WeWork回購(gòu)該業(yè)務(wù)。

　　消息人士透露，有關(guān)收購(gòu)交易的談判正在進(jìn)行中，WeWork正在積極尋求達(dá)成一項(xiàng)收購(gòu)方案。

　　今年早些時(shí)候，WeWork收購(gòu)了“Q管理公司”，這家企業(yè)提供相關(guān)技術(shù)，來(lái)幫助企業(yè)管理工作場(chǎng)所的工作和服務(wù)。WeWork展開(kāi)收購(gòu)的目標(biāo)是將這家規(guī)模較小公司的專業(yè)知識(shí)與自己的全球共享辦公規(guī)模相結(jié)合，“為世界各地的成長(zhǎng)型公司提供前所未有的無(wú)縫辦公體驗(yàn)。”

　　有關(guān)變賣子公司的消息，WeWork官方尚未對(duì)外發(fā)表評(píng)論。

　　周三，Q管理公司的聯(lián)合創(chuàng)始人特蘭在阿聯(lián)酋阿布扎比的SALT大會(huì)上談到了收購(gòu)交易的情況。當(dāng)時(shí)，大會(huì)主持人、商業(yè)銀行法瓦哈合伙公司的首席執(zhí)行官奧美德·馬利克向特蘭問(wèn)到了這一問(wèn)題。

　　“我正積極努力回購(gòu)我的公司，”他在大會(huì)上表示。特蘭表示，他已經(jīng)為回購(gòu)公司的計(jì)劃完成了融資工作。

　　據(jù)報(bào)道，年初WeWork收購(gòu)Q管理公司大概花費(fèi)了2.2億美元，而此次特蘭重新收購(gòu)公司的價(jià)格信息，目前尚不得而知。

　　本周，特蘭在阿布扎比參加了另一個(gè)由科技和風(fēng)險(xiǎn)投資集團(tuán)Hub71舉行的活動(dòng)，與投資者進(jìn)行了交談。

　　特蘭還在周三的會(huì)議上表示，他計(jì)劃帶著他的管理團(tuán)隊(duì)，幫助Q管理公司再次獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。

　　根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，在今年1月份的一輪融資中，Q管理公司被估值為2.49億美元。

　　變賣資產(chǎn)

　　在過(guò)去幾年中，依靠著日本軟銀集團(tuán)上百億美元的投資，WeWork展開(kāi)了瘋狂的收購(gòu)擴(kuò)張，連續(xù)收購(gòu)或是投資入股了多家共享辦公相關(guān)或者毫無(wú)關(guān)系的新創(chuàng)公司。

　　然而現(xiàn)在看來(lái)，這種瘋狂的擴(kuò)張根基并不扎實(shí)，它們更多來(lái)自于軟銀集團(tuán)提供的資金，這些資金讓公司管理層失去了冷靜。

　　在上市過(guò)程中，WeWork存在的諸多問(wèn)題引發(fā)了投資機(jī)構(gòu)的強(qiáng)烈質(zhì)疑，包括長(zhǎng)期虧損、沒(méi)有盈利時(shí)間表，另外前任首席執(zhí)行官紐曼存在嚴(yán)重的管理混亂、聘用親朋好友等問(wèn)題，此外華爾街投資人認(rèn)為WeWork只是一家偽科技公司，其他許多房地產(chǎn)公司在經(jīng)營(yíng)同樣的業(yè)務(wù)，WeWork沒(méi)有資格享受到科技公司的高估值。

　　最終，WeWork放棄了上市計(jì)劃。面對(duì)資金鏈告急，軟銀集團(tuán)伸出了援手，并且成為擁有八成股份的直接母公司。

　　根據(jù)WeWork和軟銀集團(tuán)制定的重組計(jì)劃，WeWork將會(huì)剝離、變賣許多子公司，未來(lái)專注于使其核心業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展。

　　在10月份的一次投資者陳述報(bào)告中，該公司列出了幾項(xiàng)準(zhǔn)備變賣或者剝離的子業(yè)務(wù)，包括“The Wing”、Meetup、SpaceIQ、Teem和Wavegarden。其中Wavegarden是一家制造人工沖浪池的企業(yè)，WeWork投資該公司的交易引發(fā)了外界的強(qiáng)烈質(zhì)疑，被認(rèn)為是胡亂擴(kuò)張的舉動(dòng)。

　　WeWork也表示，在本學(xué)年之后，將會(huì)關(guān)閉另外一個(gè)子業(yè)務(wù)——紐約市的一所收費(fèi)高昂的私立小學(xué)。

　　除了變賣業(yè)務(wù)之外，WeWork已經(jīng)宣布了幾千人的大裁員計(jì)劃，希望能夠在2023年實(shí)現(xiàn)正的現(xiàn)金流，另外，WeWork也計(jì)劃從一些國(guó)家和市場(chǎng)退出。

　　業(yè)務(wù)特點(diǎn)

　　據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道，“Q管理”公司最早成立于2014年，他們的目標(biāo)是改變辦公室的運(yùn)作方式。該平臺(tái)允許辦公室經(jīng)理和其他決策者通過(guò)使用由該公司提供的管理面板來(lái)處理辦公室的供應(yīng)庫(kù)存、清潔、信息技術(shù)支持和其他與工作無(wú)關(guān)的后勤任務(wù)。

　　值得注意的是，Q管理的辦公室后勤業(yè)務(wù)采取了與大多數(shù)其他后勤公司不同的策略，直接雇用辦公室后勤服務(wù)人員，而不是委托給外包商。該公司還向辦公室后勤運(yùn)營(yíng)人員提供了股票期權(quán)計(jì)劃，將公司5%的股份贈(zèng)送給這些員工。

　　自誕生以來(lái)，Q管理公司已從谷歌風(fēng)投、RRE和卡普爾資本等投資者那里籌集了總計(jì)1.2825億美元的資金。據(jù)外媒報(bào)道，該公司目前服務(wù)于紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、波士頓和硅谷市場(chǎng)，他們?cè)��?jīng)計(jì)劃在母公司W(wǎng)eWork的幫助下大舉擴(kuò)張。

　　不過(guò)隨著東家WeWork即將放棄，Q管理公司將需要重新思考未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略。(騰訊科技審校/承曦)